办公室装修好了要怎么验收?应从以下几个方面着手~
日期:2022-10-20 14:06:57 | 人气:843
装修是创业的第一步,好不容易装修好了,还需要验收一下,为了避免后期出现各种问题,那么办公室装修要如何验收?有哪些验收标准呢?
一、办公室装修验收三步走:
1.初期验收:
在装修施工的初期阶段,主要工作内容有:电梯间及公共区域成品保护;拆除工程,包括地面、顶面及隔断垃圾清运等;施工测量放线、项目技术交底;材料进场;轻钢龙骨隔墙搭建。
办公室装修验收初期最重要的事情是检查收到的材料是否与合同中预算声明的材料一致。尤其要检查水电材料的品牌是否是合同确定的品牌,避免劣质材料对后期装修的影响。如果我们的行政对材料不熟悉,建议请第三方的装修监理公司提早介入,保证装修质量,远离装修陷阱,减少不必要的纠纷。
2.中期验收:
在施工的中期阶段,工作内容主要有:强弱电布线(注意强弱电线分开标注清楚)、隐蔽工程验收;消防改造工程进场;空调改造工程进场;地面铺贴。
办公室装修验收中期分为第一次验收和第二次验收。第一次验收涉及吊顶、水电路、木制品等。第二次验收是专门检查装修中防水的房间。因此,中期项目是装修验收中最复杂的一步。中期验收结果将影响后期装修项目的进展。
3. 尾期验收:
后期施工内容包括墙、顶面批刮腻子、乳胶漆工程;木门及门锁五金安装;成品隔断安装;不锈钢踢脚线安装;监控、广播、门禁安装;灯具安装及成品安装;室内空气检测;家具进场;开关、插座、弱电面板安装;机房设备到货及安装调试;中继线网络调试;竣工验收(项目交接);软装装饰、绿植(室内通风)。
与中期验收相比,办公室装修验收尾期相对简单,主要是为了验收中期项目的结束部分。例如,木制品,墙面,顶面,我们可以测试表面油漆,油漆的光滑度,是否有下落现象以及颜色是否一致。
二、办公室装修验收水电操作:
1.水验收标准:
检查洁具的冷热水位置,冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上。
检查购买的管道以及配件是否达到国家检测标准,防止装修公司使用劣质的材料。
检查是否有渗水,可以做蓄水实验。
蓄水试验,在一定的空间放满水,水要有足够容积。 蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水高度一般为30-40mm,蓄水时间不得低于24小时,移步楼下,观察楼下楼顶有无漏水现象,无漏水现象视为合格
2.办公室装修验收电工标准:
1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸,确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置是否合理。
2、弱电验收中需要查看整个网络配线情况,各办公位是否都配置了网线,位置是否合适,是否能正常连接到电脑,连接上网络。
3、开关、暗盒定位按办公室装潢工程要求必须对称、纵横一致。
4、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准,杜绝产品不合格现象。
5、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动,用双层绝缘胶布缠紧,并在接头处留有检修口。
6、检查所有灯具开关是否灵活,插座面板有无松动,杜绝导电、漏电发生。
7、每组电路回路清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记
办公室装修中水、电、墙都要仔细的去检查,这三项是验收很重要的项目。你还可以要求装修公司进行各种试验,检查电路是否漏电、管道是否渗水、墙面是否平整等问题。如果发现问题,一定要及时找装修公司来解决哦。
3.办公室装修验收地面墙面标准:
1、地面验收主要查看地砖、地胶、地毯的拼接是否干净整洁,有无破损,是否和图纸对应。
2、看砖面是不是平允,砖面裂缝是不是规整一致,砖面是不是有破裂、崩角,别的要注重花砖和腰线位置是不是准确,没有偏位或高度过错现象。
3、墙角粉刷必须在一条直线上,墙面粉刷做到平整收光。
4、镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高,按墙体面积计算纵横片数,并弹出水平线和垂直控制线。
5、瓷砖的剖面排放,必须注意美观,边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。
6、除了外在的考量墙砖、地砖还要出格检测内涵的空鼓率。可以通过敲打地砖、地板,检查是否贴实,有无空鼓现象。
7、墙地砖砖缝不得大于1.5毫米,勾缝均匀,施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。
4.办公室装修验收家具标准:
1、查看家具表面是否有破损、柜门、抽屉、锁等是否好用。
2、家具是否稳固,有无晃动,椅子扶手等零部件是否稳固,有无缺损。
3、对于柜体柜门来讲,要看开关是不是正常,柜门开启时应该是操作简便、没有异声。
4、还有柜门把手和各类锁具安装位置是不是准确,开启是不是正常。
5.办公室验收消防标准:
1、消防系统要严格依照相关标准执行,检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照明及疏散指示、消防电源等。
2、如果空间布局进行调整,烟感需要根据空间相应设置。
3、检查喷洒位于吊顶下方,不被遮挡。
4、办公室要有消防通道、安全通道标示,安全出口两个或两个以上。消防栓和应急灯位置与高度要严格符合相关标准。